رسمياً: السعودية تكشف عن مشروع بالمليارات في أبها سيغير شكلها ويجعل سكانها من أصحاب الثروات

في خطوة نوعية تجسد التوجه الاستثماري المتنامي نحو المناطق الواعدة في المملكة، أعلنت الرياض المالية، إحدى أبرز شركات إدارة الأصول والاستثمار العقاري في السعودية، عن إطلاق مشروع "شلالات أبها" بالتعاون مع شركة مدر للتطوير العقاري، بقيمة تفوق المليار ريال سعودي.

السعودية تكشف عن مشروع بالمليارات في أبها سيغير شكلها

يمثل هذا المشروع أول حضور فعلي للرياض المالية في المنطقة الجنوبية، ويمتد على مساحة تُقارب مليون متر مربع في قلب مدينة أبها.

ويعد المشروع تجسيد عملي لرؤية الشركة في توسيع انتشارها الجغرافي وتفعيل دورها في دعم المشاريع ذات الطابع التنموي والاستراتيجي، لا سيما في منطقة عسير التي تشهد تحولات عمرانية واقتصادية متسارعة، في ظل "استراتيجية تطوير عسير" التي تهدف إلى بناء بيئة عمرانية مستدامة وتحفيز النمو الاقتصادي المحلي.

أهداف المشروع

يهدف مشروع شلالات أبها إلى تطوير بنية تحتية متكاملة تمهد لإقامة مجموعة متنوعة من الاستخدامات العقارية، تشمل المناطق التجارية، والسياحية، والترفيهية، والسكنية، بما يعزز من مكانة أبها كمركز اقتصادي وسياحي جاذب في جنوب المملكة.

وتوكل أعمال تطوير البنية التحتية الأساسية إلى شركة مدر للتطوير، الرائدة في هذا المجال، لضمان تجهيز الأراضي وفق أعلى المعايير الفنية، مما يضمن جاهزيتها للاستثمار والتطوير اللاحق عبر مراحل متسلسلة تراعي النمط الحضري للمنطقة والطلب المتزايد على المشاريع الحديثة.

تصريحات قادة الشركتين

وفي تعليق له على هذا الإنجاز، صرّح الدكتور عبدالله الشويعي، الرئيس التنفيذي لشركة الرياض المالية، قائلا: "يمثل مشروع شلالات أبها خطوة مفصلية في مسيرتنا التوسعية في قطاع التطوير العقاري، وخاصة في المناطق الجنوبية ذات المقومات الطبيعية والاقتصادية الفريدة، نؤمن أن لهذا المشروع أثر مباشر على رفع جودة الحياة، ودعم رؤية المملكة في تعزيز الجاذبية الاستثمارية لمختلف المناطق."

ومن جانبه، قال المهندس حمد المشعل، الرئيس التنفيذي لشركة مدر للتطوير: "شلالات أبها هو أحد المشاريع التي تبرز طموحاتنا في تطوير مشاريع عقارية مستدامة وقابلة للنمو، ويمثل إضافة نوعية لمنطقة عسير، لا سيما أنه يقع ضمن نطاق استراتيجي قريب من المطار والجامعة، مما يعزز جاذبيته للسكان والزوار والمستثمرين على حد سواء."

موقع استراتيجي وبداية قوية في الربع الثاني من 2025

يقع مشروع شلالات أبها في موقع متميز شرق مدينة أبها، على مقربة من مطار أبها الدولي وجامعة الملك خالد، ما يمنحه موقع مثالي وسط شبكة حيوية من الخدمات والمرافق.

ومن المُقرر أن تبدأ أعمال البنية التحتية خلال الربع الثاني من عام 2025، على أن يتم استكمال تنفيذ مراحل المشروع في غضون عامين، مما يجعله مشروع طموح بزمن تنفيذ مدروس وواقعي.

مشروع بمردود اقتصادي واجتماعي عالي

يتوقع أن يكون لهذا المشروع أثر اقتصادي واجتماعي واسع النطاق، من خلال تنشيط قطاع البناء والتشييد، وتوفير فرص العمل، ودعم القطاعات المرتبطة بالعقار والسياحة والخدمات، مما يعزز من قدرات المنطقة على استقطاب استثمارات جديدة على المدى الطويل.

ويمثل المشروع أيضا فرصة للمستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن فرص استثمارية عقارية مستدامة في سوق يشهد نمو كبير ويستند إلى بنية تنظيمية قوية ودعم حكومي مباشر للمشاريع التنموية.

نبذة عن الرياض المالية

الرياض المالية تعد من أكبر مديري الأصول في المملكة، وأول من أطلق صندوق استثمار عقاري متداول "الرياض ريت" في عام 2016. تدير الشركة استثمارات عقارية تتوزع على ثلاث قارات، بقيمة تتجاوز 23 مليار ريال سعودي.

كما تبلغ قيمة الأصول تحت إدارتها أكثر من 99.8 مليار ريال سعودي، فيما تجاوزت الأصول تحت الحفظ 821 مليار ريال سعودي حتى مارس 2025.

وقد حازت الشركة على جوائز مرموقة، أبرزها تصنيفها ضمن أفضل خمس شركات لإدارة الأصول في الشرق الأوسط لعامي 2024 و2025 من قبل مجلة فوربس، بالإضافة إلى فوزها بجائزة أفضل أمين حفظ لعام 2024 ضمن جوائز السوق المالية السعودية.

نبذة عن مدر للتطوير

شركة مدر للتطوير تعتبر من أبرز الشركات الوطنية المتخصصة في تطوير المشاريع العقارية المتكاملة، وتدير مشاريع عقارية تمتد على أكثر من 9 ملايين متر مربع في عدة مدن سعودية رئيسية مثل الرياض، جدة، مكة المكرمة، المدينة المنورة، الطائف، وأبها.

وتعمل مدر مع أكثر من ستة صناديق استثمارية مرخصة، وتقدم حلول شاملة تشمل تطوير البنية التحتية، والتطوير الفوقي، والتسويق العقاري، وإدارة العقارات والمقاولات، مما يمكنها من تنفيذ مشاريع متكاملة تنسجم مع تطلعات الرؤية السعودية.

تواصل إعلامي

• الرياض المالية: MediaRelations@RiyadCapital.com
• مدر للتطوير: info@mdrmarketing.sa

مشروع شلالات أبها ليس مجرد مبادرة عقارية، بل هو محور تنموي شامل يربط بين الاستثمار والرؤية الحضارية، ويفتح أبواب جديدة أمام تحقيق التنمية المتوازنة في مختلف مناطق المملكة.